天天视讯！追踪｜汉江首府业主称楼下装修动了承重墙影响楼主体安全，鉴定结果已出

近日，有汉中市汉江首府13号楼一单元的业主向华商报-二三里资讯反映，一楼业主在装修房子时动了承重墙，对整栋楼体主体结构有破坏，给楼上业主带来极大影响，他们要求进行权威鉴定，之后会鉴定结果追究相关责任人责任。

据了解，事发后小区物业已下了整改通知书，汉台区东关街道办也于今年6月9日组织包括装修业主的被委托人、多位楼上业主代表、物业负责人等协商讨论，确定大家共同认可的专业机构尽快来做鉴定，华商报-二三里资讯对此事进行了报道：汉江首府业主称楼下装修动了承重墙影响楼主体安全，回应：需专业机构鉴定

目前有了新的进展，华商报记者了解到，陕西中立检测鉴定有限公司的技术人员于日前对该建筑物进行了检查、检测，并出具了检验报告。

(资料图)

根据报告内容，2023年汉江首府13号楼一单元1**室户主委托张某某对其房屋进行装修改造，在改造过程中将该户地下室顶处个别混凝土构件的局部钢筋保护层混凝土剔掉，并拆除个别填充墙体及空调板/飘窗板。为此，该楼上业主担心此举动将影响房屋结构的安全性，阻止装修公司进行下一步改造行为。

为掌握13号楼一单元1**室的以上装修行为对房屋结构的安全影响，张某某委托陕西中立检测鉴定有限公司对1**室剔除钢筋保护层的混凝土构件的损伤程度及装修行为，对房屋结构的安全影响进行鉴定。

目前，陕西中立检测鉴定有限公司给出的结论是：

1.汉江首府13号楼一单元1**室的混凝土构件损伤目前对房屋结构的安全影响较小，但需尽快对其进行修复加固处理；

2.汉江首府13号楼一单元1**室已拆填充墙体及空调板/飘窗板对房屋结构整体安全不造成影响；

3.对受损构件修复加固处理后，结构整体可满足原设计时的安全性及抗震性。

此外，该检测鉴定公司在检验报告中提出建议：

一是未经技术鉴定或设计许可，不得改变建筑构件的使用用途、使用环境及结构布置；不得随意拆改结构构件；

二是对受损混凝土构件尽快进行修复、加固处理；

三是对构件的修复加固处理应找有资质的设计单位进行加固修复方案的设计，并由有资质的施工单位进行施工。

对于这一检验报告，7月2日汉江首府13号楼一单元的一位业主代表告诉华商报记者，该鉴定报告没有对业主们最关心的一些问题给出明确答案，避重就轻，对现在的状况修复加固后房屋的抗震、抗压承受力到底是多少，报告里面没有具体说，还有报告上说的“目前”等这些是他们无法接受的，“我们买的是70年产权的房子，必须要有明确的鉴定报告具体数字支撑我们这70年和小区其他楼有多大差别。”

该业主代表说，目前他们已经将诉求反馈，要求对其他业主们所关心的问题进行补鉴，另外也已申请设计院出相关维修加固方案做后续处理。

华商报记者 王健